Verassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande berging aan de voorkant en extra grote zonnige vrije tuin aan de achterzijde.
Deze woning is van het zogenaamde brede type met aan de achterzijde naast de woonkamer een extra kamer op zowel de begane grond als op de verdieping. Hierdoor is ook de tuin extra breed. Nadien is er ook een stukje gemeentegrond aan de achterzijde bijgekocht waardoor de tuin nog groter is geworden. Alle kozijnen zijn vervangen voor fraaie en energiezuinige kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De Muldersdreef is een rustig woonerf en ligt op 10 minuten fietsen van de binnenstad en het centraal station, op loopafstand winkels, basisscholen en het prachtige Matenpark. In de straat is veel parkeerruimte. Een ideale woonlocatie!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet v.v. een wandcloset en fonteintje, trapopgang en een praktische trapkast. Dichte keuken aan de voorzijde met een nette inrichting v.v. 4 pits gaskookplaat, wasemkap en een elektrische oven, daarnaast een kastenwand waar zich ook de c.v. opstelling bevindt. Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en een zij/werkkamer.
1e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 met parketvloer en inbouwkasten, slaapkamer 2 met laminaatvoer, werkblad en kastenwand, slaapkamer 3 met parketvloer en infrarood sauna, slaapkamer 4 met schuifkast en de badkamer welke is v.v. een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.
Highlights:
- Woonoppervlakte: 122 m².
- Perceeloppervlakte: 219 m².
- Bouwjaar: 1973.
- Energielabel: B, geldig tot 19-01-2036!
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, in 2005 geplaatst door Aarnink.
- V.v. screens en een elektrische zonnescherm.
- Grote achtertuin gelegen op het Zuiden.
- Verwarming middels een HR combiketel van 2010.
“Rustig voorlichten en vertellen dat hetgeen je wilt verkopen echt gaat lukken. Duidelijke afspraken maken!
Goed luisteren en nog eens een extra balletje opgooien en reëel blijven bieden.
Bovenstaande was samen met Gerlof Haanraads van ten Hag Bisterbosch Makelaardij ons succesvolle pad qua verkoop van onze vrijstaande woning en aankoop van onze volgende plek: een prettig appartement.
Succesvol en tot volle tevredenheid !!”
Jakob Brons
Een Google gebruiker
23-02-2026
9
“Ze zijn heel erg alert, hebben een goede service, pakken zaken adequaat op. Hele fijne makelaar om mee samen te werken.”
Theo Gerrits
Een Google gebruiker
23-02-2026
10
“Fijne ervaring met onze makelaar. We zijn professioneel en snel geholpen tijdens een lastige huizenmarkt”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 20-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
